Техническое управление инженерными системами осуществляется с целью обеспечения безопасного и надежного функционирования здания и комфортных условий для работы сотрудников. Техническое управление включает в себя техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию и модернизацию инженерных систем здания.

Компания APLEONA RUS предлагает своим клиентам техническое управление следующими инженерными системами и архитектурно-строительной инфраструктурой:

• Автоматизированные системы управления;
• Архитектурно-строительные конструкции и сооружения;
• Вентиляция и кондиционирование;
• Водоснабжение и канализация;
• Грузоподъемное, транспортное оборудование (лифты, эскалаторы); отопление и теплоснабжение;
• Противопожарные системы и оборудование;
• Система безопасности;
• Система местного кондиционирования;
• Холодоснабжение;
• Электроснабжение и освещение.

Программа обслуживания индивидуальна для каждого здания: она разрабатывается на основе инспекции объекта, анализа целей и задач владельца здания, и поэтому точно отвечает как финансовым, так и техническим потребностям клиентов. В дополнение к техническому управлению инженерными системами, клиенты получают следующие услуги:

• Проведение специализированных измерений, диагностики, анализа различных параметров инженерной инфраструктуры здания с использованием специальных измерительных устройств;
• Инициирование, подготовка и проведение инспекций с участием надзорных организаций по отдельным инженерным системам и оборудованию;
• Проведение энергоаудитов и предложение мер по повышению энергоэффективности зданий;
• Проведение крупных ремонтно-восстановительных работ, проектов по модернизации и санации отдельного оборудования и инженерных систем в целом;
• Проведение специализированного технического обслуживания с использованием специального оборудования, расходных материалов и запасных частей, по результатам дополнительной углубленной диагностики состояния оборудования;
• 24-часовой удаленный мониторинг всех систем здания без постоянного присутствия технического персонала на объекте.

Обязательная программа планово-предупредительного обслуживания направлена на поддержание эффективной работы всех инженерных систем. Она предусматривает разработку соответствующей эксплуатационной документации по зданию, включая необходимые графики периодичности работ по обслуживанию. Разрабатываемые долгосрочные графики планово-профилактических работ позволяют исключать крупные расходы на ремонты. В случае выхода из строя, ремонт оборудования осуществляется штатными техническими специалистами APLEONA RUS.